Taxe foncière et autres taxes à Nice

ce que paient les propriétaires en 2025

La taxe foncière


En 2024, la taxe foncière a augmenté de 8,6 % dans les Alpes-Maritimes. En 2025, aucune nouvelle hausse n’est prévue par la Métropole Nice Côte d’Azur. Cette taxe reste un poste important à anticiper pour les propriétaires.


La taxe sur les résidences secondaires


Si votre bien immobilier à Nice n’est pas votre résidence principale, vous êtes soumis à la taxe foncière et à la taxe d’habitation. Si votre bien n’est pas occupé pendant plus d’un an, il existe la taxe sur les logements vacants.


Les frais d’acquisition


Lors d’un achat immobilier, il faut prévoir les frais d’acquisition (frais de notaire et droits de mutation). Ils représentent environ 7 à 8 % du prix du bien, selon les cas.


La taxe d’aménagement


Cette taxe peut s’appliquer si vous réalisez des travaux, comme transformer un local commercial en logement. Elle varie selon la nature du projet.


L’accompagnement Agent Niçois


Nous vous aidons à estimer précisément vos charges, à anticiper vos taxes et à choisir un bien adapté à votre budget fiscal.