ALPES-MARITIMES : UN MARCHÉ À DEUX VITESSES FACE À LA NORMALISATION.

Rédigé par les étudiants du BTS Professions Immobilières, sous la direction d’Alain Baurant - enseignant en économie et en langue anglaise.


De janvier à septembre 2025, le marché immobilier des Alpes-Maritimes (06) a montré une résilience notable, contrastant avec la correction plus marquée observée dans d'autres régions françaises. Si le volume de transactions a continué de se contracter, l'évolution des prix révèle une dynamique à deux vitesses, fortement polarisée entre les grandes métropoles et le reste du département.


La Côte d'Azur, avec son attractivité internationale et son marché du luxe, a agi comme un amortisseur face à la hausse des taux d'intérêt. Les acheteurs, notamment les investisseurs fortunés et les résidents secondaires, se sont montrés moins sensibles aux contraintes de financement, maintenant une demande soutenue pour les biens d'exception.