CAGNES SUR MER // Gros Buaux: Villa 222m2 / Jardin 2600m2 / Rénové / Vue mer
Cagnes-sur-Mer

CAGNES SUR MER // Gros Buaux: Villa 222m2 / Jardin 2600m2 / Rénové / Vue mer

CAGNES SUR MER // Gros Buaux: Villa 222m2 / Jardin 2600m2 / Rénové / Vue mer.

Située à 10 mn environ de l'aéroport de Nice, du centre ville, des plages, et des golfs.
Superbe villa d'architecte construite en 2004 offrant un superbe mélange entre style provençal et contemporain. Elle est édifiée sur un terrain de 2600m2 complanté d'arbres fruitiers en tout genre. Véritable havre de paix.
Elle bénéficie d'une magnifique vue mer sur le Cap d'Antibes et d'une exposition plein Sud sans aucun vis à vis.

Elle est composée sur 2 niveaux:
1er niveau en rez-de-chaussée, une magnifique pièce de réception (Salon / Salle à manger / Cuisine ) de 82m2 avec belle hauteur sous plafond bénéficiant de poutres apparentes et cheminée en pierre construite sur mesure. Une chambre de maitre avec sa salle de bain et douche ainsi qu'un dressing sur mesure. Wc invité.
Toutes les pièces à vivre s'ouvrent sur une grande terrasse avec jardin.
Le niveau inférieur est composé de 3 chambres avec accès sur le Jardin, 2 salles de bains et 2 Wc.
Une magnifique piscine sans rebord s'ajoute aux prestations.

Double garage de 47 m² avec porte électrique, buanderie et atelier de bricolage viennent compléter le tout.

Arbres fruitiers et fleuris en tous genres agrémentent le terrain.

Chauffage au sol, Aspiration centralisée.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)


Bien en copropriété: Non


Consommation énergétiques : 115 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 17 kgeqCO2/m2.an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.