Vente Appartement Nice
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NICE // MUSICIENS : 3/4 PIECES / TERRASSE / OUEST
Nice

695 000 €

  • Référence 5974281
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90.12 m²
  • Surface totale 100.62 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Ouest, Ouest
  • Vue Dégagée Parc Rue

Description

NICE // MUSICIENS : 3/4 PIECES / TERRASSE / OUEST

695 000 €

NICE // MUSICIENS : 3/4 PIECES / TERRASSE / OUEST

En plein coeur de la Place Mozart, au sein d'un immeuble bien tenu de facture contemporaine avec gardien.
À proximité de toutes commodités (commerces & transports), non loin du célèbre Boulevard Victor Hugo et des plages.

À découvrir, en étage élevé un appartement 3/4 pièces composé comme suit :
Une galerie d'entrée, un lumineux séjour desservant sur une terrasse à la vue imprenable sur la Place Mozart, deux chambres dont une comprenant un balcon privatif, une cuisine indépendante avec balcon, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un placard faisant office de dressing.

Ce sujet transformable en 4 pièces comporte divers attributs tels que la climatisation, un parquet d'origine en bâtons rompus, une belle hauteur sous-plafonds et une exposition plein Ouest avec sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Aucuns travaux à prévoir dans l’immeuble. Chaudière neuve déjà payée.

Une cave complète le bien.


Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)


Bien en copropriété: Oui


Consommation énergétiques : 168 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 28 kgeqCO2/m2.an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 5974281
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90.12 m²
  • Surface totale 100.62 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Ouest, Ouest
  • Vue Dégagée Parc Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90,12 m²
  • Taxe foncière 1389 € / an
  • Charges 3480 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle168kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

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