Vente Appartement Nice
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Nice - Liberation // Alfred Binet: 3 pièces / Double terrasse 18m2 & 11m2 / Vue Dégagée / Rénové
Nice

499 000 €

  • Référence 7589699
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Description

Nice - Liberation // Alfred Binet: 3 pièces / Double terrasse 18m2 & 11m2 / Vue Dégagée / Rénové

499 000 €

Nice - Liberation // Alfred Binet: 3 pièces / Double terrasse 18m2 & 11m2 / Vue Dégagée / Rénové

Situé en plein coeur de la rue de la Libération, à quelques pas de la place Général de Gaule, à proximité immédiate du Tramway, de l'Université, et des commodités en tout genre,

En avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu. L'appartement se compose d'un grand séjour 35m2 avec cuisine ouverte avec un ilot central, le tout ouvrant sur une grande Terrasse de 18m2 plein ouest avec une vue dégagée et à ciel ouvert. A l'est, le coté nuit, composé de 2 belles chambres de 11 et 12m2 et d'une grande salle de douche de 10m2, le tout ouvrant sur une terrasse de 11m2. Wc indépendant, Coin buanderie.

L'appartement est très lumineux, rénové. Entièrement climatisé, avec de nombreux rangements.

La Cave et le parking sont en supplément.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 146 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 31 kgeqCO2/m2. an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 7589699
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Terrasse 19 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1386 € / an
  • Loi Carrez 72,03 m²
  • Charges 2520 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle146kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31kg CO2/m².an

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