Vente Appartement Nice
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NICE // CARRÉ D'OR : STUDIO / BON ÉTAT / ÉTAGE ÉLEVÉ
Nice

166 000 €

  • Référence 8167844
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 17.18 m²
  • Surface totale 28.42 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Cour

Description

NICE // CARRÉ D'OR : STUDIO / BON ÉTAT / ÉTAGE ÉLEVÉ

166 000 €

NICE // CARRÉ D'OR : STUDIO / BON ÉTAT / ÉTAGE ÉLEVÉ

Au coeur du Carré d'Or, au sein d'un immeuble Art Déco de belle facture agrémenté d'ornementations en fer forgé ;
À proximité immédiate de toutes commodités tels que des restaurants, commerces, transports en communs et de la non moins connue Place Masséna et de la mer avec ses plages.

En étage élevé, un appartement type studio de 17,18m2 Carrez (28,42m2 surface totale avec mezzanine) se composant comme suit :
Une entrée, une cuisine aménagée & équipée, une salle d'eau avec toilette suspendu, un séjour avec vue dégagée sur cours au calme et d'une spacieuse mezzanine.

Sujet en très bon état, idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif.
Très bonne rentabilité.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui


Consommation énergétiques : 322 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 46 kgeqCO2/m2. an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 8167844
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 17.18 m²
  • Surface totale 28.42 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²Superficie hors Loi Carrez
  • 1 Cuisine équipée 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché 2 minutes
  • Taxi
  • Tram 3 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 17,18 m²
  • Taxe foncière 532 € / an
  • Charges de copropriété 1044 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle322kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions46kg CO2/m².an

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