Vente Appartement Nice
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NICE // WILSON - RUE SPITALIERI : STUDIO / RÉNOVÉ / INVESTISSEMENT
Nice

155 000 €

  • Référence 8179356
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 19.7 m²
  • Surface totale 24.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Description

NICE // WILSON - RUE SPITALIERI : STUDIO / RÉNOVÉ / INVESTISSEMENT

155 000 €

NICE // WILSON - RUE SPITALIERI : STUDIO / RÉNOVÉ / INVESTISSEMENT

Au coeur de la ville de Nice, au sein d'un immeuble de bonne facture style Art Déco avec ascenseur.
À proximité immédiate des commerces, commodités et des lignes 1 et 2 du Tramway.

En étage élevé et sans vis-à-vis, appartement type studio rénové récemment composé comme suit :
Entrée avec placard, salle d'eau et d'un séjour avec mezzanine et cuisine américaine équipée.

Un positionnement premium, idéal première acquisition ou investissement locatif.
Location saisonnière type Airbnb autorisée.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 268 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 31 kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 8179356
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 19.7 m²
  • Surface totale 24.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²Surface hors Carrez

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 19,70 m²
  • Taxe foncière 527 € / an
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle268kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31kg CO2/m².an

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