Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Cagnes-sur-Mer // CENTRE-VILLE : 2 Pièces Terrasse / Rénové / Parking
Cagnes-sur-Mer

225 000 €

  • Référence 83159766
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51.03 m²
  • Surface totale 54.75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Description

Cagnes-sur-Mer // CENTRE-VILLE : 2 Pièces Terrasse / Rénové / Parking

225 000 €

Cagnes-sur-Mer // CENTRE-VILLE : 2 Pièces Terrasse / Rénové / Parking

Au cœur du Centre-ville de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement paisible à proximité des commerces et du futur tramway.
Au sein d'un immeuble sécurisé et bien tenu.

Appartement type 2 pièces bénéficiant d'une luminosité traversante grâce à son exposition principale Sud-Ouest ;
Ce bien récemment rénové se compose ainsi d'une entrée, d'un séjour agréablement connecté à une cuisine aménagée, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
L'appartement comprend également une chambre confortable, une élégante salle de douche ainsi que des toilettes suspendues séparées. Pour davantage de praticité, le hall est doté de deux placards. Parmi ses équipements, on compte des volets motorisés et la climatisation réversible.

De plus, le bien inclut un parking couvert sécurisé et deux caves, ajoutant une dimension de commodité supplémentaire à cette offre.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 154 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 83159766
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51.03 m²
  • Surface totale 54.75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Terrasse 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 51,03 m²
  • Taxe foncière 866 € / an
  • Charges de copropriété 1836 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle154kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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