Vente Appartement Nice
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NICE // MUSICIEN - Place Mozart : 4 pièces / A rénover / Avant dernier étage / Terrasse
Nice

1 099 000 €

  • Référence 83495154
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.02 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville Parc

Description

NICE // MUSICIEN - Place Mozart : 4 pièces / A rénover / Avant dernier étage / Terrasse

1 099 000 €

*OFFRE ACCEPTEE*



NICE // MUSICIEN - Place Mozart : 4 pièces / A rénover / Avant dernier étage / Terrasse

La Place Mozart est l'une des adresses les plus prisées de Nice, offrant un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, écoles et parcs. Situé dans le cœur de Nice, à quelques pas de ses plages et de la célèbre Promenade des Anglais.

Au sein d'un Immeuble Rometti datant de 1978, découvrez cet appartement offrant une surface de 112 m2. Ce bien présente un fort potentiel pour être transformé en 4 pièces. Il est actuellement agencé en 3 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement.

Situé en avant-dernier étage avec une terrasse de près de 30m2, cet appartement offre une triple exposition, ce qui garantit des vues panoramiques et une ventilation naturelle. Vue dégagée sur la ville, le parc et le ciel.

Grand Parking disponible en 1er sous-sol disponible en supplément

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 230 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 35 kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 83495154
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.02 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Parking 16 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 1 minute

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2180 € / an
  • Loi Carrez 112 m²
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle230kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

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