Vente Appartement Nice
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NICE // GAMBETTA - AV. GAY : F1/F2 TERRASSE / À RÉNOVER / ÉTAGE ÉLEVÉ
Nice

220 000 €

  • Référence 83522648
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.38 m²
  • Surface totale 47.53 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville Rue

Description

NICE // GAMBETTA - AV. GAY : F1/F2 TERRASSE / À RÉNOVER / ÉTAGE ÉLEVÉ

220 000 €

NICE // GAMBETTA - AV. GAY : F1/F2 TERRASSE / À RÉNOVER / ÉTAGE ÉLEVÉ

Situé au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, à proximité des commerces et axes routiers principaux.

En étage élevé, appartement type F1 à rénover & à transformer en 2 pièces composé comme suit :
Entrée desservant séjour et cuisine indépendante ouvrant sur belle terrasse profonde, salle de bain avec toilette et dressing.
La cuisine actuelle ainsi, à transformer en chambre.

Bien à fort potentiel avec une vue dégagée et lumineux.
Climatisation.
Un garage en sous-sol est possible en sus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 284 (DPE ANCIENNE VERSION)
Émission de gaz à effet de serre : 85 (DPE ANCIENNE VERSION)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 83522648
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.38 m²
  • Surface totale 47.53 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 37.38 m²
  • Taxe foncière 1132 € / an
  • Charges de copropriété 2136 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle284kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions85kg CO2/m².an

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