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NICE // WILSON - RUE EDOUARD BERI : STUDIO DERNIER ETAGE / RÉNOVÉ / TERRASSE SUD
Nice

289 000 €

  • Référence 83603560
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31.4 m²
  • Surface totale 40.4 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud

Description

NICE // WILSON - RUE EDOUARD BERI : STUDIO DERNIER ETAGE / RÉNOVÉ / TERRASSE SUD

289 000 €

NICE // WILSON - RUE EDOUARD BERI : STUDIO DERNIER ETAGE / RÉNOVÉ / TERRASSE SUD

Au sein d'un immeuble récent de standing, bien tenu avec ascenseur ;
À proximité des commerces de quartier, écoles et transports en commun.

Dernier étage, studio entièrement rénové avec terrasse en exposition SUD composé comme suit :
Entrée, salle d'eau, cuisine américaine avec espace salle à manger, menuiserie sur mesure avec espaces rangements, et lumineux séjour desservant une terrasse en SUD donnant sur cours au calme.

Un bien dans un état irréprochable avec prestations de qualité. Un agencement pensé dans ses moindres détails.
Lumineux et calme.
Climatisation réversible.
La location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 38 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 1 kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 83603560
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31.4 m²
  • Surface totale 40.4 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Appartement 31 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 31.4 m²
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 105€ ~ 143€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle38kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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