Vente Appartement Nice
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NICE // MUSICIENS - AV GEORGES CLEMENCEAU : STUDIO MEZZANINE / RÉNOVÉ / TERRASSE
Nice

215 000 €

  • Référence 83711744
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 19.01 m²
  • Surface totale 26 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ville Rue

Description

NICE // MUSICIENS - AV GEORGES CLEMENCEAU : STUDIO MEZZANINE / RÉNOVÉ / TERRASSE

215 000 €

NICE // MUSICIENS - AV GEORGES CLEMENCEAU : STUDIO MEZZANINE / RÉNOVÉ / TERRASSE

Au sein d'un immeuble bien tenu de style Art Déco signé Dirkansky, idéalement situé entre le Carré d'Or et en retrait de l'avenue Jean Médecin.
À proximité immédiate des commerces, commodités et du tramway.

En avant dernier étage, à découvrir un studio entièrement rénové composé comme suit :
Entrée avec placards réalisés sur mesure, salle d'eau avec douche à l'italienne, séjour avec cuisine américaine et coin nuit en mezzanine.
Le tout desservant sur une terrasse profonde à ciel ouvert de 6m2.

L'ensemble a été rénové avec prestations de qualité.
Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures et climatisation.

Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 46 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 46 kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 83711744
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 19.01 m²
  • Surface totale 26 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ville Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Appartement 19 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 19 m²
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Charges de copropriété 1260 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 244€ ~ 330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle220kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions46kg CO2/m².an

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