Vente Appartement Nice
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NICE // POÈTES - RUE PAUL BOUNIN : NUE PROPRIÉTÉ 3 PIÈCES / BALCON / TRAVERSANT / VUES DÉGAGÉES
Nice

329 000 €

  • Référence 84697249
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 107.43 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Rue

Description

NICE // POÈTES - RUE PAUL BOUNIN : NUE PROPRIÉTÉ 3 PIÈCES / BALCON / TRAVERSANT / VUES DÉGAGÉES

329 000 €

NICE // POÈTES - RUE PAUL BOUNIN : NUE PROPRIÉTÉ 3 PIÈCES / BALCON / TRAVERSANT / VUES DÉGAGÉES

Dans un immeuble classé au titre des monuments historiques, remarquable façade en pierre de taille, bow window, colonnes, marquises à chaque entrée.
À proximité du tramway, et des principaux axes de circulation menant à Monaco.

Vente de la nue-propriété pour cet appartement 3 pièces traversant SUD/NORD en étage médian, se composant comme suit :
Une entrée avec placard, dégagement, séjour ouvrant sur balcon, salle à manger, cuisine indépendante, toilette indépendant et dégagement avec rangements.
Espace nuit composé d'une chambre côté Nord, dressing, salle de bain avec double vasque et toilettes, une seconde chambre avec balcon côté Sud.

Parquet en batons rompus, belles hauteurs sous plafond et moulures. Calme complet, lumineux, avec vues dégagées sur verdure.
Des travaux de rénovation et rafraîchissement seront à prévoir in fine.
Femme seule de 81ans.
Valeur vénale : 579.000€

Une cave et une chambre de service agrémentent le bien.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 122 // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 26 // kgeqCO2/m2.an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 84697249
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 107.43 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre de service 6 m²6ème étage
  • 1 Cave sous-sol

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 107,43 m²
  • Taxe foncière 1757 € / an
  • Charges de copropriété 2304 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 971€ ~ 1313€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle122kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

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