Vente Appartement Menton
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Menton // Riviera - Avenue Riviera : 2 pièces / 71m2 / Rénové / Moderne
Menton

299 000 €

  • Référence 85309913
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 71.35 m²
  • Surface totale 81.2 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 7 étages
  • Vue Vis-à-vis Cour

Description

Menton // Riviera - Avenue Riviera : 2 pièces / 71m2 / Rénové / Moderne

299 000 €

Menton // Riviera - Avenue Riviera : 2 pièces / 71m2 / Rénové / Moderne
Découvrez cet appartement situé dans l'un des plus beaux palaces classés de Menton, niché au cœur d'un parc classé. À proximité immédiate du centre-ville, de la mer et des commerces, ce bien rare allie le charme d'un cadre historique à une rénovation moderne et originale.

L’appartement se compose d’un hall avec un coin rangement en mezzanine, d’une salle de bain, d’un séjour avec cuisine équipée et d’un coin nuit également en mezzanine, le tout rénové avec goût.

Visite virtuelle sur demande.

La location saisonnière est autorisée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien soumis au régime de la copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 234 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 7 kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 85309913
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 71.35 m²
  • Surface totale 81.2 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 7 étages
  • Vue Vis-à-vis Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 21 m²Mezzanine
  • 1 Mezzanine 8 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 800 mètres
  • Mer 10 minutes
  • Commerces 300 mètres
  • Plage 1 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 71 m²
  • Taxe foncière 1047 € / an
  • Charges de copropriété 1576 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1196€

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle234.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7.3kg CO2/m².an

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