Vente Maison Draguignan
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DRAGUIGNAN // Malmont - Villa : 4 pièces / Vue panoramique / Piscine / Au calme
Draguignan

649 000 €

  • Référence 85381268
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 197 m²
  • Surface totale 1500 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage -1
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines Forêt

Description

DRAGUIGNAN // Malmont - Villa : 4 pièces / Vue panoramique / Piscine / Au calme

649 000 €

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Draguignan. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez de la proximité de tous les commerces.

Nichée sur une colline offrant un cadre naturel et une vue imprenable.

Nous vous proposons une villa de 197m2 répartie sur 2 niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, salle à manger desservant une terrasse et un balcon. Dispose également d’une salle d’eau et d’un toilette.

Ladite terrasse donne accès à une grande piscine avec une vue dégagée sur les collines et forêts alentours.

Au niveau inférieur prennent place deux chambres avec une salle de bain et toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

L’exposition SUD-OUEST permet un ensoleillement optimal.

Un garage est également compris dans la propriété.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/)

Consommation énergétique : Vierge 134 kWhep/m2.an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2.an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 580 et 2 190 euros.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Galerie photo

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  • Référence 85381268
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 197 m²
  • Surface totale 1500 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage -1
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de bains 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Couloir 18 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Terrasse 67 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Terrain 1500 m²

Proximités

  • Aéroport 86 km
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 14 km
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 45 km
  • Parc 7 minutes
  • Piscine publique 8 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Clôture

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle134kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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