Vente Villa Nice
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Nice Ouest // Avenue de Fabron : Villa 142,85 m2 /Terrain Plat, Piscine : Vue mer et collines
Nice

1 260 000 €

  • Référence 85621729
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 142.88 m²
  • Surface totale 142.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Description

Nice Ouest // Avenue de Fabron : Villa 142,85 m2 /Terrain Plat, Piscine : Vue mer et collines

1 260 000 €

Nice Ouest // Avenue de Fabron : Villa 142,85 m2 /Terrain Plat, Piscine : Vue mer et collines

Dans le secteur de Nice ouest, avenue de Fabron, en retrait de l'avenue, dans un écrin de verdure nous vous proposons une villa édifiée en 2007.

La villa se compose d'un hall, d'un vaste séjour doté d'une cuisine us équipée, par les baies vitrées à galandage vous accédez à une terrasse ainsi que la piscine.
Toujours en rez de jardin, une chambre avec une salle de bains privative donnant sur un 2 ème terrasse. Toilette invité.

L'étage dispose de trois chambres dont une avec une terrasse. Une salle d'eau ( douche à l'italienne ) complète l'étage.

Le terrain d'une surface de 661 m2 bénéficie d'une piscine, une cuisine d'été et plusieurs espace de détente.

Un studio indépendant de 14,40 m2 avec jardin.

La villa offre une vue panoramique sur la mer les collines.
Plusieurs stationnements à disposition.

Galerie photo

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  • Référence 85621729
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 142.88 m²
  • Surface totale 142.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Studio 14 m²
  • 3 Terrasses
  • 1 Terrain 611 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 20 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 142,85 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 707€ ~ 957€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Interphone
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle65.04kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2.13kg CO2/m².an

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