Vente Maison Nice
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NICE // SAINT-PHILIPPE - AV. BEAU SITE : MAISON INDIVIDUELLE / DIVISIBLE / A RENOVER / GARAGE
Nice

645 000 €

  • Référence 85645210
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 207.12 m²
  • Surface totale 207.12 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Description

NICE // SAINT-PHILIPPE - AV. BEAU SITE : MAISON INDIVIDUELLE / DIVISIBLE / A RENOVER / GARAGE

645 000 €

NICE // SAINT-PHILIPPE - AV. BEAU SITE : MAISON INDIVIDUELLE / DIVISIBLE / A RENOVER / GARAGE

Idéalement située sur le bas du secteur de Saint-Philippe, à proximité des commerces et axes routiers principaux.

Maison en pleine-propriété, disposée en R+2, à rénover et au calme complet composée comme suit :
Au rez-de-jardin : entrée, cuisine, wc, une chambre, séjour, salle à manger, salle de bains ;
Au rez-de-jardin inférieur / sous-sol : salon, une chambre, salle d'eau ;
Au 1er étage : un appartement indépendant comprenant : entrée, cuisine, wc,
séjour, deux chambres.
L'ensemble des niveaux dispose d'extérieurs de type terrasses.
Un garage de plain-pied complète le tout.

Accessible via des escaliers, cette bâtisse est construite sur plusieurs planches/paliers offrant ainsi des espaces de jardins ou de terrasses.
En exposition OUEST offrant une luminosité optimale au calme complet et sans vis-à-vis.
Possibilité de division en plusieurs appartements avec entrée indépendante pour chaque lot éventuel.

Bien en copropriété: Non
Consommation énergétiques : 257 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 47 kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 85645210
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 207.12 m²
  • Surface totale 207.12 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 500 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2330€ ~ 3200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle257kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions47kg CO2/m².an

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