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Nice // Valrose : 3 Pièces - Vue dégagée
Nice

449 000 €

  • Référence 85654901
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Description

Nice // Valrose : 3 Pièces - Vue dégagée

449 000 €

Nice // Valrose : 3 Pièces - Vue dégagée

Situé dans le quartier de Valrose, à quelques minutes de la faculté, du tramway et du quartier de la libération.

Dans un bel immeuble art déco des années '30, 3 Pièces de 74 m2 en rez-de-chaussée surélevé composé d'une vaste entrée desservant un séjour d'angle de 16 m2 avec cuisine équipée et aménagée indépendante.

Une chambre de 15 m2 coté sud avec vue sur le jardin de la copropriété, salle de douche et wc indépendant.

Une seconde chambre de 13 m2 avec dressing.

Possibilité de stationnement en location à proximité et une cave de 11 m2 accompagne ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété:
Montant des charges annuelles: 2 940 euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 258 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 56 kgeqCO2/m2.an
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 85654901
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 11 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Parking public
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 1455 € / an
  • Charges 1044 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle258kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions56kg CO2/m².an

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