Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif
Nice

195 000 €

  • Référence 85655057
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 24 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Rue

Description

Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif

195 000 €

Situé dans le quartier de Libération, proche des commerces, écoles, transports et de la Gare du Sud.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble complètement réhabilité, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 24 m² avec une exposition SUD-EST.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et d’une chambre avec sa salle de douche et toilette.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)



Bien en copropriété: Oui


Charges annuelles : 240€

Consommation énergétiques : 125 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

  • Référence 85655057
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 24 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Plage
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 24 m²
  • Charges 240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 338€ ~ 458€

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle125kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.5kg CO2/m².an

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