Vente Appartement Nice
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Nice // Gorbella : Studio - Terrasse - Expo Sud - À Rafraîchir
Nice

158 000 €

  • Référence 85671358
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25.21 m²
  • Surface totale 33.93 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Description

Nice // Gorbella : Studio - Terrasse - Expo Sud - À Rafraîchir

158 000 €

Situé au cœur du quartier recherché de Gorbella, ce studio de 25 m² bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il dispose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse accueillante, parfaite pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.

La cuisine, pratique et modulable, peut être réaménagée selon vos préférences. Une légère rénovation suffira à révéler tout le potentiel de cet espace.

Offrant à la fois calme et commodités, cet appartement propose un cadre de vie confortable au sein d’un quartier vivant et très apprécié.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).

Bien en copropriété : Oui

Consommation énergétique :185 kWhep/m².an
Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 85671358
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25.21 m²
  • Surface totale 33.93 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 25 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges de copropriété 660 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 37
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 462€ ~ 624€

Prestations

  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle185kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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