Nice // St Sylvestre : 5 pièces / 135 m2 / Patio
Nice

489 000 €

  • Référence 85688217
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 134.94 m²
  • Surface totale 149.68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Vis-à-vis

Description

Nice // St Sylvestre : 5 pièces / 135 m2 / Patio

489 000 €

Nice // St Sylvestre : 5 pièces / 135 m2 / Patio

Situé dans une rue en retrait de l'avenue St Sylvestre, au coeur d'un quartier résidentiel à proximité de l'autoroute, du tramway, des écoles et commerces.

L'appartement agencé dans un esprit loft est au rez-de-chaussée d'une maison de 2 étages et se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec salle de bain, trois chambres, une salle de douche et un toilette.

Un patio de 10 m2 vient compléter le bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien soumis au régime de la copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 133 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 25 kgeqCO2/m2. an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

  • Référence 85688217
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 134.94 m²
  • Surface totale 149.68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Séjour/cuisine 66 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Patio 11 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 500 mètres
  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare TGV 10 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché
  • Tram 200 mètres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 134 m²
  • Taxe foncière 1885 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1750€ ~ 2368€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Accès handicapé

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle133kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

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