Vente Appartement Menton
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Menton // Riviera - Avenue Riviera : 2 pièces / 71m2 / Rénové / Moderne
Menton

289 000 €

  • Référence 85714394
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 71.35 m²
  • Surface totale 81.2 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 7 étages
  • Vue Vis-à-vis Cour

Description

Menton // Riviera - Avenue Riviera : 2 pièces / 71m2 / Rénové / Moderne

289 000 €

Menton // Riviera - Avenue Riviera : 2 pièces / 71m2 / Rénové / Moderne

Découvrez cet appartement situé dans l'un des plus beaux palaces classés de Menton, niché au cœur d'un parc classé. À proximité immédiate du centre-ville, de la mer et des commerces, ce bien rare allie le charme d'un cadre historique à une rénovation moderne et originale.

L’appartement se compose d’un hall avec un coin rangement en mezzanine, d’une salle de bain, d’un séjour avec cuisine équipée et d’un coin nuit également en mezzanine, le tout rénové avec goût.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien soumis au régime de la copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 234 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 7 kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 85714394
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 71.35 m²
  • Surface totale 81.2 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 7 étages
  • Vue Vis-à-vis Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Gare 800 mètres
  • Mer
  • Parc
  • Plage 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 71 m²
  • Taxe foncière 1047 € / an
  • Charges 1576 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1196€

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Immeuble classé/inscrit

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle234.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7,3kg CO2/m².an

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