Vente Appartement Nice
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Nice // Cessole : Appartement - 3 pièces - Neuf - Terrasse - Vue Dégagée
Nice

369 000 €

  • Référence 85846220
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Description

Nice // Cessole : Appartement - 3 pièces - Neuf - Terrasse - Vue Dégagée

369 000 €

Nice // Cessole : Appartement - 3 pièces - Neuf - Terrasse - Vue Dégagée

Situé au sein d'une résidence récente (construction 2021), proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) ainsi que de la Villa Arson et de l'arrêt de tramway Gorbella.

Au sein d’une résidence sécurisée au calme, appartement 3 pièces de 62m2 composé comme suit :
Séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct à une terrasse de 12m2 en OUEST.
Un dégagement sépare le côté nuit, donnant accès à deux chambres, un toilette invité et la salle de bain.

Nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir.

Grâce à sa construction récente, cet appartement bénéficie de nombreux atouts en matière de performance énergétique : production d’eau chaude via des panneaux solaires, isolation thermique de qualité, et bien plus encore à découvrir.


Bien soumis au régime de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombre de lots dans la copropriété:
Montant des charges annuelles: 1 740 euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 77 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 2 kgeqCO2/m2.an
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360 et 540 euros.

Galerie photo

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  • Référence 85846220
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilette PMR 3 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Aéroport 8 km
  • Autoroute 1 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare 3 km
  • Gare TGV 3 km
  • Mer 3 km
  • Plage 3 km
  • Port 4 km
  • Supermarché 100 mètres
  • Tram 500 mètres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1201 € / an
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 83
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 540€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle77kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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