Vente Appartement Nice
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Nice // Californie : 2 pièces - Grand balcon - Vue dégagée
Nice

330 000 €

  • Référence 85978216
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.11 m²
  • Surface totale 44.11 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Mer

Description

Nice // Californie : 2 pièces - Grand balcon - Vue dégagée

330 000 €

Nice // Californie : 2 pièces – Calme – Grand balcon – Lumineux

Idéalement situé à proximité du tramway, de l’aéroport, des commerces et à quelques pas de la Promenade des Anglais.

Dans un immeuble bien entretenu de 7 étages construit en 1960, avec parties communes récemment rénovées.

Cet appartement 2 pièces de 44 m² se trouve au 2ᵉ étage, au calme absolu sur cour intérieure.

Il bénéficie d’une belle luminosité et d’un grand balcon avec vue dégagée.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, et d’un toilette séparé. De nombreux rangements viennent compléter ce bien.

L’appartement bénéficie de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage.

Une place de parking peut être vendue en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 85978216
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.11 m²
  • Surface totale 44.11 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Appartement 44 m²

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Pistes de ski 80 km
  • Plage 2 minutes
  • Port 20 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tram 1 minute
  • Université 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44.11 m²
  • Taxe foncière 640 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 658€ ~ 890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle159kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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