Vente Appartement Nice
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Nice // Le Port – Place du Pin : 3 pièces / Balcon / Vue dégagée / À rénover
Nice

729 000 €

  • Référence 86005064
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100.24 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Description

Nice // Le Port – Place du Pin : 3 pièces / Balcon / Vue dégagée / À rénover

729 000 €

Nice // Le Port – Place du Pin : 3 pièces / Balcon / Vue dégagée / À rénover

Situé dans le quartier animé et en plein renouveau du Port de Nice, à deux pas de la place Garibaldi, des lignes de tramway 1 et 2, des commerces et des restaurants tendance.

Au 3ᵉ étage d’un immeuble niçois avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces de 103 m², aux beaux volumes et à la hauteur sous plafond de 3,10 m, offrant un fort potentiel après rénovation.

Il se compose comme suit :
Une entrée spacieuse avec rangements, un séjour en demi-lune avec cheminée, ouvrant sur un balcon surplombant la Place du Pin avec vue dégagée sur la colline du Mont Boron, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cave en sous-sol.

Appartement traversant, lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, à remettre au goût du jour.

Idéalement situé pour un mode de vie tout à pied, proche de toutes les commodités, des transports et des écoles.

Copropriété bien entretenue – Ascenseur – Faibles charges

Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 86005064
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 100.24 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 3 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 100 m²
  • Taxe foncière 1513 € / an
  • Charges 1920 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1592€ ~ 2155€

Prestations

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle168kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an

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