Vente Immeuble Nice
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NICE // PARC IMPERIAL - AV DE PESSICART : 4 STUDIOS / IDEAL INVESTISSEMENT / BON ETAT
Nice

469 000 €

  • Référence 86050236
  • Surface 98.91 m²
  • Surface totale 98.91 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Description

NICE // PARC IMPERIAL - AV DE PESSICART : 4 STUDIOS / IDEAL INVESTISSEMENT / BON ETAT

469 000 €

NICE // PARC IMPERIAL - AV DE PESSICART : 4 STUDIOS / IDEAL INVESTISSEMENT / BON ETAT

Située dans le prisé quartier du Parc Impérial, cette maison individuelle en monopropriété type immeuble, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, écoles et transports.

Composée de quatre studios en bon état, répartis sur deux niveaux : Deux en rez-de-chaussée, l'un donnant sur l'intérieur et le second côté rue ;
De même, deux lots au premier étage et similaires en terme d'exposition.
Chaque lot bénéficie de prestations modernes avec climatisation réversible et double vitrage.
Trois logements sont actuellement libres d’occupation, un est loué. Possibilité de location longue ou courte durée, y compris saisonnière type Airbnb.

Produit rare, idéal pour un investissement locatif sécurisé et évolutif.
Taxe Foncière estimative en attente de réception de la dernière.

Bien soumis au régime de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombre de lots dans la copropriété: 4
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 336 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 11 kgeqCO2/m2.an

Galerie photo

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  • Référence 86050236
  • Surface 98.91 m²
  • Surface totale 98.91 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 27 m²RDC intérieur
  • 1 Appartement 25 m²RDC extérieur
  • 1 Appartement 24 m²1ER DROITE
  • 1 Appartement 23 m²1ER GAUCHE

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 98 m²
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2214€ ~ 2926€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle336kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an

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