410 000 €
NICE // VAUBAN : 4 pièces / 73m2 / Rénové / Terrasse / Garage
Situé dans le quartier Vauban, au sein d’une résidence récente, contemporaine et sécurisée. À proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Au calme, un appartement 4 pièces de 73 m² composé comme suit :
Une entrée dessert un bureau ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse exposée nord-ouest.
Un coin nuit distinct accueille deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Conforme aux normes PMR, cet appartement présente de nombreux atouts en matière de performance énergétique : production d’eau chaude par panneaux solaires et isolation thermique de qualité.
Un garage vient compléter ce bien.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 2.100€
Consommation énergétiques : 79 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 8 kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Pas d'informations disponibles
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