309 000 €
Situé au cœur du quartier recherché de Gorbella, cet appartement de 61m² bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway au pied de l’immeuble).
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement climatisé bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, à sa position en avant-dernier étage et à sa hauteur sous plafond de 2,80m.
Il dispose d’un balcon côté séjour orienté à l’Ouest avec aperçu mer, d’une chambre attenante, d’une salle de bain et de toilettes séparées, d’une cuisine, ainsi que d’une seconde chambre prolongée par une loggia à l’Est offrant une vue dégagée sur la colline de l’Observatoire.
La cuisine, indépendante, fonctionnelle et modulable, offre un réel potentiel d’aménagement selon vos envies.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Deux garages sont disponibles en sus.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots dans la copropriété: 47
Montant des charges annuelles: euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: en cours kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: en cours kgeqCO2/m2.an
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et euros.
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