309 000 €
Situé au cœur du quartier de Gorbella, cet appartement de 61 m² profite d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, au pied de l’immeuble.
Au sein d’un immeuble bien entretenu, l’appartement, climatisé et traversant Est-Ouest, offre une belle luminosité et une hauteur sous plafond de 2,80 m. Sa position en avant-dernier étage lui confère une atmosphère agréable et aérée.
Il se compose d’un séjour prolongé par un balcon orienté Ouest avec un aperçu mer, d’une chambre attenante, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
La cuisine indépendante, modulable selon les besoins, s’accompagne d’une seconde chambre ouvrant sur une loggia à l’Est, avec vue dégagée sur la colline de l’Observatoire.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Deux garages sont proposés en supplément.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots dans la copropriété: 47
Montant des charges annuelles: euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: en cours kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: en cours kgeqCO2/m2.an
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et euros.
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