Vente Appartement Nice
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Nice // Gairaut — Maison à Rénover / Vue Mer et Ville Panoramique / Grand Terrain / Fort Potentiel
Nice

3 500 000 €

  • Référence 86206048
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 285.93 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Ville

Description

Nice // Gairaut — Maison à Rénover / Vue Mer et Ville Panoramique / Grand Terrain / Fort Potentiel

3 500 000 €

Nice // Gairaut — Maison à Rénover / Vue Mer et Ville Panoramique / Grand Terrain / Fort Potentiel

Située dans le secteur très résidentiel et recherché de Gairaut, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville de Nice et les collines environnantes
.
Implantée sur un magnifique terrain, la maison, d’environ 300 m², est entièrement à rénover. Son emplacement en position dominante, au calme absolu, garantit une intimité totale et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La bâtisse, à réinventer entièrement, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation de standing : résidence familiale, villa contemporaine ou propriété de caractère selon vos envies.

Plusieurs annexes, stationnements et terrasses complètent ce bien rare sur le marché.

Galerie photo

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  • Référence 86206048
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 285.93 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Séjour 60 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Crèche 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 285,93 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2023€ ~ 2737€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle107kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions22kg CO2/m².an

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