Vente Bureau Nice
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NICE WILSON // BOULEVARD CARABACEL – BUREAUX EN DUPLEX / TRÈS BEAUX VOLUMES / IMMEUBLE BOURGEOIS / NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMENAGEMENT
Nice

1 290 000 €

  • Référence 86355058
  • Pièces 5 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est

Description

NICE WILSON // BOULEVARD CARABACEL – BUREAUX EN DUPLEX / TRÈS BEAUX VOLUMES / IMMEUBLE BOURGEOIS / NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMENAGEMENT

1 290 000 €

NICE WILSON // BOULEVARD CARABACEL – BUREAUX EN DUPLEX / TRÈS BEAUX VOLUMES / IMMEUBLE BOURGEOIS / NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMENAGEMENT

Idéalement situés au cœur de Nice, sur le prestigieux boulevard Carabacel, ces bureaux en duplex d’une surface totale d’environ 300 m² se trouvent au sein d’un ancien palais au charme intemporel, bénéficiant d’un environnement professionnel de standing et d’une adresse prisée.

Installés dans un immeuble bourgeois avec des parties communes d'antan, ces bureaux séduisent par leur très belle hauteur sous plafond, leur cachet d’époque, ainsi que leurs volumes rares.

Actuellement composés de peu de cloison, les espaces offrent une diverses possibilités d’aménagement, permettant d’adapter les lieux à différents types d’activités : professions libérales, espace de coworking, agence, showroom…

Actuellement :
Deux niveaux spacieux en duplex, largement ouverts, laissant place à l’imagination pour créer des espaces de travail sur mesure, lumineux et fonctionnels.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 86355058
  • Pièces 5 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle 36 m²
  • 1 Salle 86 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Vestiaire 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Stock / Réserve 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Salle 31 m²
  • 1 Salle 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Salle 54 m²
  • 1 Salle 8 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2153 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle71kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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