Vente Appartement Nice
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NICE // MONT-BORON : 3 PIECES - DERNIER ETAGE - VUE MER - TERRASSE
Nice

1 290 000 €

  • Référence 86639599
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.03 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 8 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Description

NICE // MONT-BORON : 3 PIECES - DERNIER ETAGE - VUE MER - TERRASSE

1 290 000 €

NICE // MONT-BORON : 3 PIECES - DERNIER ETAGE - VUE MER - TERRASSE

Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 84 m² offre une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice.

Le séjour, lumineux , s’ouvre sur une cuisine américaine équipée avec îlot central et donne accès à une terrasse de 11 m² .

Les prestations sont haut de gamme, avec boiseries raffinées et rangements sur mesure.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Un garage box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.


Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 175
Charges annuelles de copropriété : 1036€
Consommation énergétiques : 201 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 5 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 86639599
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.03 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 8 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Placard 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 12 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83,03 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges de copropriété 3108 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 55
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle201kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.8kg CO2/m².an

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