Vente Appartement Nice
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Nice Cimiez // LES JARDINS DU CEMENELUM : 3 pièces - Terrasse - Vue dégagée
Nice

639 000 €

  • Référence 86997261
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82.02 m²
  • Surface totale 98.22 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Description

Nice Cimiez // LES JARDINS DU CEMENELUM : 3 pièces - Terrasse - Vue dégagée

639 000 €

Nice Cimiez // LES JARDINS DU CEMENELUM : 3 pièces - Terrasse - Vue dégagée

Situé dans le quartier de Cimiez, au sein de la résidence Les Jardins du Céménelum, cet appartement 3 pièces de 82 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès à l’extérieur, ainsi que deux salles de bain.

La résidence est arborée et dispose d’un gardien.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété: 225
Montant des charges annuelles : 3360 euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 69 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 2 kgeqCO2/m2.an

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 86997261
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82.02 m²
  • Surface totale 98.22 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 82,02 m²
  • Taxe foncière 2118 € / an
  • Charges de copropriété 3360 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 219
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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