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NICE // JEAN-MÉDECIN : 6/7 PIÈCES / À MODERNISER / TRAVERSANT SUD/NORD / BALCON
Nice

1 180 000 €

  • Référence 5257766
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 179.7 m²
  • Surface totale 188.4 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud, Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Cour Rue

Description

NICE // JEAN-MÉDECIN : 6/7 PIÈCES / À MODERNISER / TRAVERSANT SUD/NORD / BALCON

1 180 000 €

NICE // JEAN-MÉDECIN : 6/7 PIÈCES / À MODERNISER / TRAVERSANT SUD/NORD / BALCON

Situé dans un Palais classé au Titre des Monuments Historiques, sécurisé avec ascenseur.
À proximité immédiate de l'emblématique Place Masséna, du Vieux-Nice, des plages et tous commerces & commodités nécessaires.

En étage élevé, à découvrir appartement 6/7 pièces traversant se composant comme suit :
D'une galerie d'entrée avec rangements desservant un vaste lumineux double séjour de près de 46m2 en exposition SUD/EST s'ouvrant sur un balcon au calme avec vue dégagée cour, de 4 chambres dont 2 sur cour intérieure, d'une cuisine/salle à manger de belle superficie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un dressing buanderie et deux wc.

Le sujet, lumineux, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafonds, de fresques d'origine aux plafonds et tommettes d'origine.
Diverses possibilités de réaménagement quant à ce sujet.
Rafraîchissement à prévoir.

PROPOSITIONS SÉRIEUSES ÉTUDIÉES.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)


Bien en copropriété: Oui


Consommation énergétiques : 57 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 13 kgeqCO2/m2.an

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 5257766
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 179.7 m²
  • Surface totale 188.4 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud, Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Cour Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 22 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Double réception 43 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Balcon

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 179.7 m²
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Charges de copropriété 2868 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 836,51€ ~ 836,51€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Accès handicapé

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle57kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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