Vente Appartement Nice
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NICE // CARRÉ D'OR : 2 PIÈCES / BON ÉTAT / BALCONS
Nice

450 000 €

  • Référence 82298271
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Nord-ouest

Description

NICE // CARRÉ D'OR : 2 PIÈCES / BON ÉTAT / BALCONS

450 000 €

NICE // CARRÉ D'OR : 2 PIÈCES / BON ÉTAT / BALCONS

Au coeur du Carré d'Or, au sein d'un immeuble haut de gamme à proximité de la mer et des commerces.

Cet appartement deux pièces, situé au 1er étage offre une belle luminosité grâce à ses deux grands balcons.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon profond, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et balcon, une salle de bains et des toilettes séparés.

Bien qu'il nécessite une modernisation, cet appartement confortable est parfait pour explorer la ville azuréenne à pied.

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 116 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2. an
Montant des charges annuelles: 1 740 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 82298271
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 55.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 7
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard intégré et balcon
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Entrée 10 m²avec placards
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 55,8 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 1740 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 803€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle116kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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