Vente Immeuble Nice
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Nice // Fabron : Maison / 210 m2 / Terrain 1042 m2 / Proche Napoléon III
Nice

885 000 €

  • Référence 83758104
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 210 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Description

Nice // Fabron : Maison / 210 m2 / Terrain 1042 m2 / Proche Napoléon III

885 000 €

Nice // Fabron : Maison / 210 m2 / Terrain 1042 m2 / Proche Napoléon III

Situé à Nice Ouest à proximité immédiate du boulevard Napoléon III, avec ses commerces, supermarché, boulangeries, restaurants .. et l' IUT regroupant au total 600 étudiants. Bus numéro 51 au pied de l'immeuble.

L'immeuble est une construction début XX° sans mitoyenneté, il se compose :
En rez-de -jardin deux studios avec chacun un espace extérieur dédié.
Au premier étage, trois studios avec verdure.
La surface des cinq studios oscille entre 18, 21 et 27 m2
En dernier étage un appartement trois pièces de 70 m2 bénéficiant de deux terrasses avec véranda.

La propriété bénéficie d'un terrain d'une surface de 1042 m2, avec deux garages. Tout les appartements bénéficient d'un compteur électrique individuel, idem pour l'eau. Façade, toiture, paries commues en excellent état. Studios à rafraichir.

Il s'agit d'une mon-propriété ( donc pas de règlement de propriété )
Possibilité de location saisonnière, location étudiante, et pour le dernier étage division possible ou location meublée pour une famille avec jouissance du jardin.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Galerie photo

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  • Référence 83758104
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 210 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Terrasses
  • 2 Vérandas
  • 1 Studio 27 m²
  • 1 Studio 21 m²
  • 1 Studio 18 m²
  • 1 Studio 18 m²
  • 1 Studio 18 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 1042 m²

Proximités

  • Bus 4 mètres
  • Centre ville 18 minutes
  • Commerces 6 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Université 8 minutes
  • Aéroport 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 210 m²
  • Taxe foncière 4046 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle165kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

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