Vente Appartement Nice
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Nice // Cimiez - Boulevard de Cimiez : Appartement 4 pièces - Balcon - Traversant OUEST/EST - Étage élevé - Vue panoramique
Nice

924 000 €

  • Référence 85362626
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 133.44 m²
  • Surface totale 135.76 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Ville

Description

Nice // Cimiez - Boulevard de Cimiez : Appartement 4 pièces - Balcon - Traversant OUEST/EST - Étage élevé - Vue panoramique

924 000 €

Nice // Cimiez - Boulevard de Cimiez : Appartement 4 pièces - Balcon - Traversant OUEST/EST - Étage élevé - Vue panoramique

Situé dans le quartier prisé de Cimiez, au sein d’un ancien hôtel de style Belle Époque, témoin du faste de la Riviera au début du XXe siècle.
Une copropriété de standing offrant une alliance entre charme historique et confort moderne, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville.

En étage élevé, Appartement 4 pièces de plus de plus de 133m2 avec balcon en exposition OUEST composé comme suit :

Hall d’entrée comprenant dégagement et placards sur mesure, deux chambres avec vue dégagée à l’EST, troisième chambre avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un toilette indépendant. 

Un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée & équipée incluant un espace buanderie.
L’ensemble ouvrant sur un balcon exposé OUEST à la Vue Panoramique sur la ville de Nice et la mer en latérale.
Une cave complète le bien.

Un sujet clef en main avec un agencement idéal, de belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet au sol et climatisation.

Visite virtuelle sur demande.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 63 // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 15 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 85362626
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 133.44 m²
  • Surface totale 135.76 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 24 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cave 9 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 133,44 m²
  • Taxe foncière 2281 € / an
  • Charges de copropriété 4596 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Gardien
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle63kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions15kg CO2/m².an

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