Vente Appartement Nice
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Nice // Musiciens : Appartement 5 pièces / 150 m2 / Traversant Nord Sud / Hypercentre
Nice

999 000 €

  • Référence 85839819
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 148.93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Description

Nice // Musiciens : Appartement 5 pièces / 150 m2 / Traversant Nord Sud / Hypercentre

999 000 €

Nice // Musiciens : Appartement 5 pièces / 150 m2 / Traversant Nord Sud / Hypercentre

Situé à la frontière du quartier des Musiciens et de l'avenue Jean Médecin cet appartement vous permet un accès direct aux commerces, restaurants, et établissements scolaires.

Au sein d'un immeuble bien tenu, en avant dernier étage avec ascenseur, l'appartement de près de 150m2 se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine/salle à manger, un séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes.

Sa belle hauteur sous plafond amplifie les volumes et baigne l’appartement de lumière naturelle.

Cet appartement convient aussi bien aux familles à la recherche d’espace qu’aux professionnels exerçant une activité libérale.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous avez la possibilité d'acquérir un stationnement en supplément non loin de l'immeuble.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 86 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 2 kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 85839819
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 148.93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 148 m²
  • Taxe foncière 1970 € / an
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1044€ ~ 1414€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle86.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2.6kg CO2/m².an

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