Vente Appartement Nice
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Nice // Avenue de Fabron : Appartement - 3 pièces - Terrasses - Vue mer - Piscine - Parking
Nice

699 000 €

  • Référence 85858572
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Description

Nice // Avenue de Fabron : Appartement - 3 pièces - Terrasses - Vue mer - Piscine - Parking

699 000 €

Nice // Avenue de Fabron : Appartement - 3 pièces - Terrasses - Vue mer - Piscine - Parking

Situé à proximité du Boulevard Napoleon III, à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces).

Au sein d’une résidence de standing avec piscine.
Appartement 3 pièces de 79m2 traversant composé d’un séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer, cuisine entièrement équipée. Chambre en suite avec salle de bain, terrasse et dressing attenant.
Une seconde chambre donnant accès à une terrasse. Salle d'eau.
WC séparés.

Climatisation réversible, rénovation haut de gamme.

Cave et parking

Très bon état général


Bien soumis au régime de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombre de lots dans la copropriété: 80
Montant des charges annuelles: 5 200 euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 103 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 3 kgeqCO2/m2.an
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 et 990 euros.

Galerie photo

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  • Référence 85858572
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Terrasse 17 m²

Proximités

  • Aéroport 5 km
  • Centre ville 3 km
  • Crèche 1 km
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 3 km
  • Gare 6 km
  • Gare TGV 6 km
  • Hôpital/clinique 4 km
  • Mer 2 km
  • Plage 2 km
  • Port 700 km
  • Supermarché 1 km
  • Tram 2 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1919 € / an
  • Loi Carrez 78,09 m²
  • Charges de copropriété 5124 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 990€

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle103kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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