Vente Appartement Nice
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NICE // LE PORT : APPARTEMENT 3 PIÈCES / 81m² / RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / TRAVERSANT
Nice

479 000 €

  • Référence 86171641
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.12 m²
  • Surface totale 106.54 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 5ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Description

NICE // LE PORT : APPARTEMENT 3 PIÈCES / 81m² / RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / TRAVERSANT

479 000 €

NICE // LE PORT : APPARTEMENT 3 PIÈCES / 81m² / RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / TRAVERSANT

Idéalement situé dans le quartier recherché du Port, à proximité des commerces, transports en commun et à quelques minutes des plages, cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf vous séduira par son confort, sa hauteur sous plafond et son agencement optimisé.

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose comme suit :

Un sas d'entrée qui mène sur vaste pièce de vie de près de 50m² traversante Est/Ouest ce qui permet une belle luminosité toute la journée, elle comprend le séjour et une cuisine avec ilot central, toute équipée.
Deux chambres avec rangements et une grande salle d'eau avec un espace buanderie.

Le bien est équipé de climatisation réversible et a été totalement repensé afin d'optimiser les 105m² de surface au sol.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 86171641
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 81.12 m²
  • Surface totale 106.54 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 5ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 500 mètres
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram 200 mètres
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 81 m²
  • Taxe foncière 1313 € / an
  • Charges 1512 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle158kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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