Vente Appartement Nice
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Nice // Libération - Rue d’Autun : 3 Pièces / Traversant / Bon état / Cave
Nice

305 000 €

  • Référence 86420581
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.63 m²
  • Surface totale 66.77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Cour Rue

Description

Nice // Libération - Rue d’Autun : 3 Pièces / Traversant / Bon état / Cave

305 000 €

Nice // Libération - Rue d’Autun : 3 Pièces / Traversant / Bon état / Cave

Situé dans le quartier de la Libération, proche de la Place du Général de Gaulle et de son célèbre marché, des restaurants, du Tramway ainsi que de la Gare du Sud.
Au sein d’un immeuble niçois bien tenu.

En étage noble, appartement 3 pièces de plus de 65m2 traversant OUEST/EST, se composant comme suit :
D’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine aménagée & équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.

Belle hauteur sous plafond et calme au rendez-vous.
Une cave vient compléter ce bien.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 21
Consommation énergétiques : 195 // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 6 // kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 86420581
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.63 m²
  • Surface totale 66.77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Cour Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²Surface Hors Carrez

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65,63 m²
  • Taxe foncière 1150 € / an
  • Charges 1536 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle195.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6.2kg CO2/m².an

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