Vente Appartement Nice
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NICE // BOULEVARD DE MAGNAN : APPARTEMENT 2 PIÈCES / A RAFRAÎCHIR / PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS / LUMINEUX
Nice

255 000 €

  • Référence 85679461
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Sud

Description

NICE // BOULEVARD DE MAGNAN : APPARTEMENT 2 PIÈCES / A RAFRAÎCHIR / PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS / LUMINEUX

255 000 €

NICE // BOULEVARD DE MAGNAN : APPARTEMENT 2 PIÈCES / A RAFRAÎCHIR / PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS / LUMINEUX

Situé sur le Boulevard de Magnan, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun, de la mer et des facultés. L'accès aux axes routiers principaux est rapide, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville et les environs.

Cet appartement de 57m² se trouve au premier étage d'une copropriété de bon standing, bien entretenue, avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une belle surface de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui permet de l'adapter à vos goûts et besoins.

Chauffage collectif.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement présente un grand potentiel. L'emplacement stratégique et les possibilités d'aménagements font de ce bien une opportunité intéressante.

Galerie photo

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  • Référence 85679461
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Loi Carrez 52,25 m²
  • Charges 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 743€ ~ 1005€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle155kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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