Vente Appartement Nice
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Nice // Cimiez : 3 pièces - Rez-de-jardin - Terrasse - Calme
Nice

440 000 €

  • Référence 85787415
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.31 m²
  • Surface totale 138.93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville

Description

Nice // Cimiez : 3 pièces - Rez-de-jardin - Terrasse - Calme

440 000 €

Bas Cimiez, proche centre ville à proximité des commodités et transports dans un environnement totalement calme.

Cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’une entrée indépendante. Un espace extérieur de 60 m2 offre un cadre de vie agréable afin de profiter des beaux jours.

L’intérieur se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 25m2, de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que de toilette séparés avec lave-mains.

Une pièce supplémentaire aujourd'hui utilisé comme buanderie et stockage complète le bien.
L’appartement, rénové, est équipé du double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces.
Aucun travaux n'est à prévoir, très belle luminosité de par son exposition sud.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 168s kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m2. an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 85787415
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.31 m²
  • Surface totale 138.93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Jardin 69 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Taxi
  • Tram
  • Commerces

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 70 m²
  • Taxe foncière 1420 € / an
  • Charges de copropriété 1872 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 859€ ~ 1163€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle168kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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